سجلت الولايات المتحدة ارتفاعاً في تصاريح البناء خلال مارس 2025، ما يشير إلى تحسن نسبي في قطاع الإسكان رغم التحديات الاقتصادية العالمية. وجاءت الزيادة مدفوعة بشكل رئيسي بارتفاع تصاريح البناء للمشروعات السكنية متعددة الوحدات، في حين تراجعت تصاريح بناء المنازل المنفردة.

نمو بنسبة 1.6% متجاوزاً التوقعات

ارتفعت تصاريح البناء بنسبة 1.6% على أساس شهري، لتصل إلى 1.482 مليون تصريح سنوي معدل موسمياً، متجاوزة التوقعات التي أشارت إلى 1.45 مليون تصريح. ويعد هذا المؤشر أحد أهم المعايير التي تقيس أداء سوق العقارات السكنية ومستوى ثقة المطورين في النشاط الاقتصادي.

قفزة قوية في تصاريح المباني متعددة الوحدات

شهدت تصاريح البناء للمباني التي تضم خمسة وحدات أو أكثر قفزة ملحوظة بلغت 10.1%، لتصل إلى 445 ألف تصريح سنوي. هذا النمو يعكس توجهاً متزايداً نحو الاستثمار في مشاريع الإسكان الجماعي، خاصة في المناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية العالية.

تراجع في تصاريح المنازل المنفردة

في المقابل، تراجعت تصاريح بناء المنازل المنفردة بنسبة 2%، لتصل إلى 978 ألف تصريح. ويعكس هذا التراجع ربما تأثير أسعار الفائدة المرتفعة أو تغيراً في تفضيلات المستهلكين نحو خيارات سكن أكثر تنوعاً وكفاءة.

تفاوت إقليمي في الأداء

أظهرت البيانات تبايناً في الأداء حسب المناطق:

• الشمال الشرقي: ارتفاع بنسبة 4.3% إلى 121 ألف تصريح
• الجنوب: زيادة بنسبة 3% إلى 830 ألف تصريح
• الغرب: نمو بنسبة 5.8% إلى 312 ألف تصريح
• الوسط الغربي: تراجع حاد بنسبة 9.5% إلى 219 ألف تصريح

وتُظهر هذه الأرقام استمرار ديناميكية سوق البناء في بعض المناطق، مقابل ضغوط واضحة في مناطق أخرى، مثل وسط البلاد.

إشارات مختلطة للأسواق

يعطي هذا التقرير مؤشرات مختلطة للأسواق، حيث يعكس من جهة نشاطاً إيجابياً في المشاريع متعددة الوحدات، ومن جهة أخرى بعض الضعف في سوق المنازل المنفردة. ويُنتظر أن تلعب السياسة النقدية وأسعار الفائدة دوراً محورياً في تحديد اتجاهات السوق خلال الأشهر المقبلة.

اقرأ المزيد: الاقتصاد الصيني ينمو بنسبة 5.4% في الربع الأول من 2025